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千余户外广告公司面临出局 广告向网络分流
发表时间 2008-8-28 10:21:00
广告投放将向平面和网络分流主城户外广告整治行动启幕,全市1/3的户外广告牌将在年底前拆除,新的户外广告审批也将暂停,此举把2000多家户外广告公司推上了生死存亡的风口浪尖。市广告商会昨日预测,全市户外广告公司将重新洗牌,占全市户外广告公司50%以上的小公司可能出局。收入行业损失2亿元此次整治行动对户外广告行业影响深远。市广告商会会长聂小华介绍,年底前拆除1/3的户外广告牌,将导致这个行业的市场蛋糕同比例缩水。以去年全市户外广告收入7亿元计算,整个行业2000多家公司一年可能损失2亿元以上。其次,户外广告多做企业品牌广告,全年合同往往在头年末签订,现在相关公司对自己的广告牌来年是否存在都心中无数,加上不清楚暂停的户外广告审批何时恢复,与客户签订广告合同便无从谈起,整个行业明年七八亿元的广告合同就此悬起。更严重的是,户外广告公司可能面临洗牌。聂小华称,广告公司市场化细分相当明显,全市户外广告公司基本上都专注于户外广告,没有其他业务收入来源,如果自己的广告牌被拆除比例占到公司很大部分,公司将很难生存下去。在这方面,那些只有一两块广告牌、十来个人的小公司最危险。据悉,这类小公司占全市户外广告公司50%以上。大公司虽然实力相对较强,但也不是安然无恙。据悉,目前市内就有一家这样的公司,其90%业务都来自灯箱广告,而这类广告已被划入拆除范围,如果最终落实,该公司的结局可想而知。价格大涨不大可能广告牌减少,户外广告价格是否因此大涨?聂小华的说法是“不大可能”,因为现在广告方式很多,有平面广告、影视广告、网络广告等,可为户外广告分流。城市广告公司总经理朱鹏飞则表示,一个城市的广告价格不全以广告传媒的多少来决定,其消费力高低才是关键,因为广告客户确定其广告投入,主要取决于产品在这个城市的销售。他说,只有整个城市经济发展了,广告价格才可能上去。朱鹏飞还透露,近期报纸平面广告上整版的房地产形象广告明显增加,除与楼市低迷有关外,也是户外广告分流的表现。经营尝试多元化为避免在一棵树上吊死,个别户外广告公司开始试探多元化经营。美钻广告公司总经理方勇昨日表示,早在一年前,他就将公司业务从单一的户外广告拓展到报纸、电视广告,以及品牌策划、广告投放代理等方面。不过,多元化之路走起来非常艰辛,至今该公司户外广告以外的收入只占总收入约一成,且基本没有盈利。少数公司开始考虑多元化经营,更多公司则希望通过行业自律和政府干预,维护行业的健康发展。聂小华表示,市广告商会已向政府有关部门上报了自查自拆违规户外广告的相关方案,配合整治行动。同时,组织相关公司从工艺、材料、造型创意等方面提档升级,让户外广告更多地给人以美感,美化扮靓城市。目前,城市、奥美、唐码等几家广告公司已开始着手这方面的工作。记者陈斌
 
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打破融资瓶颈 重庆将组建民办校担保公司
发表时间 2008-8-28 10:21:00
近期我市将新组建一家民办教育学校担保公司,帮助民办教育打破融资瓶颈。昨日,在学习贯彻全市民办教育工作会议精神座谈会上,市委常委、常务副市长黄奇帆为发展民办教育又支新招。扩招指标20%给民办高校为推进《中华人民共和国民办教育促进法》的贯彻实施,结合我市经济发展实际,今年6月市政府出台了《关于促进民办教育发展的意见》。据此市教委出台了《重庆市民办高中阶段学历教育学校办法管理规定》和《重庆市民办高等学校管理规定》,今秋9月开学,我市将全面实施。“只要是办教育,不管是公办还是民办都享有同等权利。”黄奇帆说,实施好新政策的核心是“同等”二字。新政策主要包括了土地、建税、财税、投融资、学生收费标准、投入产出回报、毕业生用工待遇等方面。今后民办学校在建校征地、学费收取、拨付生均经费上都将享受同等待遇。另外,在招生指标上,民办高校还将受到政策倾斜,今后5年,政府将把扩招指标的20%给予民办学校,2012年以后扩大至30%。民办教育关键在两头会上,黄奇帆对我市民办教育的发展作了详细的定位。他说,发展民办教育关键在两头,一是学前教育,一是高等教育。“民办学前教育学生目前占学前教育学生总量的66%,到2012年要达到70%;义务教育主要由政府办,民办教育主要是根据市场需要办一些优质的特色学校,民办教育所占比重最好不超过10%;高中阶段教育要提高民办教育的比重,重点是发展民办中职学校,民办中职学校在校生要占中等职业教育在校生总量的30%以上;民办高等教育是重点发展方向,要把民办高校在校生比重从现在的10%提高到20%以上,2017年提高到30%。”民办校遭遇资金瓶颈“如果没有民营的力量、社会力量来办学,要靠政府出钱办高等教育,实现50%的普及率,在重庆20年都做不到。”黄奇帆说,我市要在2020年跨入高等教育普及阶段,必须要加快民办高校的发展。目前,全市有14所民办高校,累计形成的固定资产22亿,65所民办中职学校全部资产只有2亿多元,有的学校连教学楼、宿舍都是租来的。“民办学校发展资金是一大瓶颈。”黄奇帆说,现在民营学校通过抵押资产的办法去银行融资几乎不可能,新建民办教育学校担保公司很有必要。他表示,让市金融办和市教委一起承担,在现有的民办教育促进会下面组建一个资本金在5亿的担保公司。(记者黄晔)
 
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重庆探索建立生态补偿制度 建滨江楼盘应为生态埋单
发表时间 2008-8-28 10:20:00
在江边、水库边开发房地产,使得水资源受到破坏,这种行为是否应该支付补偿费用?昨日,市水利局透露,目前正在开展立法调研的《重庆市水资源保护条例》将考虑把这种方式在法规中予以明确。现有法规缺乏明确规范在今年的人代会期间,市人大代表黄淳就提出过限制利用水域开发房地产的建议。黄淳认为,在近年来房地产开发中,一些河流及塘堰自然水域被楼盘圈占,某些区域生态平衡和人居环境受到了影响和破坏。他希望限制利用水域开发房地产。那么,在限制利用水域开发房地产方面是否有相关法规呢?市水利局表示,《土地管理法》、《城市规划法》、以及重庆市《河道管理条例》、《水资源管理条例》等条例都在建筑施工等方面做出了严格的限制,但仅局限于保护水利工程,对在自然水域内或周边地带从事房地产开发,目前还没有明确的法律法规规范。新条例有望引入补偿机制市水利局法规处介绍,为了尽早从制度层面解决现存的问题,市水利局已着手启动《重庆市水资源保护条例》的立法调研工作,拟对开发商利用水资源开发地产后的补偿问题,以及有关污染物的排放问题做出相应规定。占用水资源、破坏生态进行房地产开发是否应当支付高额费用?对此问题,市水利局有关人士表示,近年来,国家环保总局已经在某些区域开展了征收生态补偿费的试点工作,并取得一些成功经验。“我们也将参考这个方式,将对生态补偿制度以及水域保护建设专项资金等制度进行调研和论证。并争取将生态补偿制度在《重庆市水资源保护条例》中加以确立。”该人士说。(记者陈敏实习生邹刚)相关新闻风景名胜核心区严禁开发房地产“在风景名胜区的利用上不准吃祖宗饭。”昨日,市园林局局长余守明做客华龙网,回答网友关于南山生态环境保护的提问时称,市内风景名胜核心区将严禁开发房地产项目。余守明表示,市政府颁布的重庆市“四山”地区开发建设的管制规定,具有权威性。市园林局一定按照职责分工进行管理,对于房地产开发项目,园林局要进行审批,比如在风景名胜区的核心区,是不能搞开发的。在风景名胜区的利用上,市园林局绝不允许急功近利式的掠夺性开发,绝不允许任何人“吃祖宗饭”。(记者杨毅实习生陈万春)
 
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"把自然景观还给市民"
发表时间 2008-8-28 10:17:00
昨日,本报关于清理整治主城区户外广告的报道引起市政协委员刘绍璋的关注。他沿两江四岸现场调研后认为,我市应借鉴上海整治黄浦江户外广告的做法,坚决拆除一批煞风景的广告牌,还两江景致给广大市民。楼顶广告牌煞风景昨日下午,刘绍璋来到朝天门广场。这里正对两江交汇处。抬头一望,对岸弹子石一栋最高的楼顶上,立着某银行的广告牌,旁边烟厂和一栋稍矮一点的楼顶,也分别立着广告牌。刘绍璋随后来到南滨路。他向渝中半岛望去,发现楼顶广告牌非常密集,几乎所有朝江的高楼楼顶都被广告牌占据,多是房地产、烟酒公司、银行等行业广告。“重庆是山水城市,滨江路由于房地产项目把天际线破坏后,高楼成了引人注目的建筑,但楼顶广告牌太煞风景了,破坏了高楼原来的风格和轮廓。”刘绍璋说,“楼顶广告牌应结合城市天际线,对天际线起到补充和点缀的作用。”市民生活受到影响两江四岸究竟有多少广告牌?刘绍璋说没有数清楚。“太多了,不完全地数了一下,南滨路沿岸就有40多块。”刘绍璋说,大量的广告牌不仅挡住了两江四岸的自然景观,也给市民的生活带来影响。家住长滨路168号的彭勤碧向刘绍璋反映,这里43户人家10多年前就住在这里,但3年前,这里立了一块巨型广告牌。“原来二楼居民可以看到对岸南滨路上的海棠烟雨公园,广告牌立起之后,2-6楼的居民就只能看到广告牌背后的铁架了。”彭勤碧说,7层楼以上的居民虽然能看出去,但眼睛很快就被霓虹灯广告的强光晃花了。“霓虹灯广告光线比较强,晚上照得人睡不着觉,现在住户们都把窗帘换成厚厚的黑帘子。”在朝天门广场摄影部负责摄影的郑杰文告诉刘绍璋,沿江两岸的广告牌太多了,在给外地游客拍照时,经常发现照片上留有各类广告牌的身影,“让人很不舒服。”他认为,沿江两岸作为重庆一个旅游景点,是重庆对外宣传的一个窗口,相关部门应着力保护。借鉴上海整治经验同样有江,为什么上海黄浦江两岸就没有这么多煞风景的广告呢?刘绍璋说,在2006年,上海市容环卫局对外滩和小陆家嘴地区严重影响市容景观的户外广告设施开展集中整治,对黄浦江两岸所有户外广告牌进行了梳理,对每块广告牌提出了整治意见,对影响市容环境的19处户外广告全部拆除。从2007年起,上海对户外广告总量实行严格控制,对已整治的黄浦江两岸景观区域实施严管,对新增设的广告限期拆除,且不得增设新的户外广告设施。此外,上海市政府去年对内环高架范围内(含内环地面道路)20层(60米)以上建筑物顶部的户外广告、非广告设施,以及内环与中环之间20层(60米)及以上居民楼楼顶户外广告设施勒令拆除。“我们应借鉴上海的做法,把户外广告清理整治好,把两江四岸自然景观还给市民。”刘绍璋说。首席记者李伟又讯昨日,市园林局局长余守明在作客华龙网时表示,轻轨沿线立柱广告牌将全部摘下,每根立柱要装点成一棵大树,为主城增绿。记者李珩
 
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投资数亿修复抗战遗址
发表时间 2008-8-28 10:17:00
2008年全市外经贸暨口岸工作会议上传出消息,我市纳入对台直航包机城市的相关方案已上报国家民航总局,等待批复结果。为迎接台湾客人,我市区县旅游局忙着打造抗战陪都文化。此前,两岸直航包机城市仅有北京、上海、广州、厦门,去年下半年,成都、杭州、南京、深圳、大连、桂林包括重庆、天津、福州等城市纳入了第二批直航包机范围。据南岸区旅游局有关负责人介绍,如果重庆台湾直航后,台湾游客肯定对抗战文化很感兴趣,于是该区紧锣密鼓重点打造重庆抗战遗址博物馆,投入2亿元,分两期对景区进行打造。目前已投入5000万元,完成了一期工程,包括总体规划和文物修复工作;根据《文物保护法》有关规定,已对13处抗战遗址建筑进行全面修复,达到了“修旧如旧”的效果;建设了历史生态广场,完成了10处文物建筑的复原陈列和布展。二期工程准备投入1.5亿元,包括打造综合陈列馆、游客接待中心、停车场、大门、游客休闲地等。沙坪坝区旅游局称,红岩魂陈列馆耗资2000多万元,前不久才改造完毕,现在沙坪坝区山洞片区正在做《抗战陪都文化的规划》,拟将陵园片区1000多亩打造成抗战陪都文化基地,整个规划预算需投入几亿元。据山洞片区有关负责人称,山洞片区抗战遗址密集,共有79处,保存完好的有36处,曾经是很多名人如杨森等的居住地,是陪都时代的政治、军事中心。旅游界业内人士对打造抗战文化甚为看好。中旅总经理廖伟称,早在2006年,台湾的部分旅行社来重庆时,曾专门提出想看抗战文化,他们认为,这是重庆最具特色的文化,并策划如何在重庆旅游线路中能得到充分体现。记者李琦
 
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清代古铜牌疑是清代妓女腰牌
发表时间 2008-8-28 10:16:00

    “香山水月观音现,紫竹林中色更鲜。”昨日,一块刻有无名诗句的清代古铜牌现身渝北区。对此牌,收藏界有两种说法。一说,此牌是“名妓号牌”;二说,是当时某地下组织的“会员证”。     

    记者看到,该铜牌正面雕刻有一幅画(小图)。弯月下,假山前,竹子林中,鸟儿翻飞,水面上微波荡漾。一女子打坐莲花中,一个大“佛”刻于心间。铜牌背面题有诗句“香山水月观音现,紫竹林中色更鲜”(大图)。可惜印章模糊,无人知道此诗出处。     

    民间古玩收藏爱好者龚先生介绍,2006年夏,他在三峡泰古广场古玩市场溜达,无意中看到此牌,爱不释手。后来,他以不菲的价钱拿到手上。他说,从铜质及锈迹看,该牌属黄铜,应出于清代早期。“可归属于‘花钱牌’,即相当于现代的‘纪念币’之类。挂配人群,可能是当时的名妓。因为,从妓在旧社会是法律认可的职业,此前收藏界也曾有《妓女卖身契》现身。妓女有号牌(又称腰牌),其说法一直存在,只是可能只有名妓才有如此豪华型的号牌。牌上诗句可能为当时的风流才子所作。     

    民间古牌收藏者刘凯等则认为,该牌应是当时某地下黑社会组织的对号“会员证”,或是“通行证”。诗因画而生,但无论诗还是画,里面都含有“暗语”,只有组织内人士知其真正含义。类似“暗语”在以前的一些古钱币上都有发现。     

    民间收藏人士希望有关专家能对该号牌验明正身。 记者 冉启虎     

  专家解读:妓女腰牌有何用     

    本报文化顾问、重庆工商大学教授熊笃介绍,妓女腰牌相当于营业执照,不同时期、不同地域的形制、制作材料都不同,早期确实有铜质的,近代逐渐演变为纸质。     

    清朝初年,由于妓院属于“女乐”,由掌管音乐的“教坊司”管辖。进入这一职业的,都要由妓院到官府统一“注册”,将户口纳入专门的户籍,称为入“乐籍”;入籍的妓女要纳税,俗称“教坊花粉钱”。如果妓女要从良,也得经官府批准,从“乐籍”除名,一般手续复杂很难获批。     

    不过,清廷也规定,年未满十六岁或已满十六岁而身体未发达者不得为娼妓。此外,还开办了对娼妓等社会弱势群体中的女性进行救济的“济良所”,妓女如果被妓院漫天要价阻止其从良,或者不愿再为娼妓的女子都可以申请进入济良所接受庇护。入所后,她们可以许配嫁人。愿意娶从良娼妓的男士,先在济良所设立的相片陈列室观看其照片,经官方或者主持士绅同意后,双方在接待室见面,“以彼此情愿为相当之配合”。     

    三峡博物馆专家唐冶泽还介绍,妓女腰牌大多记录有店名字号、号码、姓名、花名等,并有官府颁准等字样;一般很少有图,多为文字,即使有图也多为几何纹,用于装饰边框。若由此判断,题诗铜牌不太像是妓女腰牌,可能是古人在寺庙里求的祈福牌。  (记者 杨娟)

 
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沙区明年内摘"堵城"帽子 建全市最畅通地区
发表时间 2008-8-28 10:15:00

   沙坪坝区将通过一系列工程,摘掉“堵城”的帽子。这些工程,将于年内或明年初动工,明年内完工。沙区的新目标是,全市最畅通地区。

    记者昨日从沙坪坝区政府获悉,该区计划明年内新增三条连接沙滨路的连接道,新建小凤路等道路为沙坪坝商圈分流,新建两个立交连接内环高速,最大限度减少进入沙坪坝商圈的过境车流。

    据介绍,这些道路都是新建,而不是改造,因此施工对交通影响不会太大。

    新增三条路 连接沙滨路

    沙区“转不动”,主要原因是通过沙坪坝核心商圈道路的车辆过多。沙滨路目前利用率较低,而随着石门大桥南桥头“U”形下穿道的通车,沙滨路和汉渝路的交通理顺,沙滨路已成为最好的分流备选道路。

    沙区规划了三条连接沙滨路的新路,包括:

    从嘉陵路到沙滨路目前只有一条要进行两次左转的路,沙区即将启动从嘉陵路土湾附近连接沙滨路的路,由此可直接通往牛滴路;

    从重庆大学大门一带到沙滨路要么借道三角碑,要么需要反向开到磁器口上道,沙区即将新建从学林雅园到沙滨路的连接道;

    为减轻下沙滨路前往牛滴路方向的车流对石门的交通压力,新建从模范村(沙区体育馆)到沙滨路的连接道。

    两方案降低 天马路坡度

    为了减轻沙坪坝商圈循环道的交通压力,沙区在商圈周边新规划了几条分流道路,包括:

    新建从凤天路到小龙坎的“小凤路”,从凤天路可以直接到小龙坎,不用再走天马路或石碾盘转盘;

    从宽阔的站西路中段,新建一条连接到沙区党校的道路,这条路与天(星桥)杨(公桥)路一起,让来往于天星桥和杨公桥之间的车辆不再途经沙区商圈;

    天马路坡度很大,建材市场货车很多,不利于行车,沙区目前规划有两个方案,一是架设一座高架桥,从天马路一直拉到天星桥转盘附近,减小坡度;还有一个方案是在大川市场十字路口新建一座立交桥,让这个巨大的带斜坡转弯的路口车流渠化,不造成混乱。

    内环高速路 增加出入口

    内环高速杨公桥出口,也堵得厉害,车辆下道困难,而大量货车也要从杨公桥下道则加重了道口的交通压力。

    明年,内环高速有望取消收费站。届时,沙区将新建几个连接内环的出入口,如:新增从梨树湾到内环高速的立交,解决梨树湾货运站附近货车多的问题;在新桥小环道复兴桥处新增进入内环高速的匝道。

    这些关节打通后,车辆可直接从内环高速进出沙区,不必到沙坪坝商圈附近道路转悠了。

    37条支马路 安电动栅栏

    沙区核心区,人车争道比较严重。交警沙坪坝区支队长雷厉风昨天介绍,沙区计划10月1日前设立11公里的道路隔离带,同时将37个“小路口”全部安装电动栅栏,防止市民从这些路口横穿马路,电动护栏的控制人员全部由“零就业家庭”人员担任。

    所谓“小路口”,是指干道旁的支马路,多数都是断头路,有车出入,由于干道沿线多有护栏,就成了行人最爱横穿马路的地方。为限制行人乱穿,沙区将招募100名交通志愿者,管理37个这样的“小路口”。方法是在这些路口设置电动栅栏,由交通志愿者进行控制,平时关着,有车出入才打开,防止行人从此过街,造成人车争道。

    记者 凃源

 
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3年建渝南分流道巴南滨江路 帮南坪排堵
发表时间 2008-8-28 10:14:00

    昨日,记者从南岸市政绿化委获悉,为彻底改善南坪中心区交通拥堵情况,南岸区计划以南坪中心交通枢纽工程建设为依托,通过3年时间新建渝南分流道、巴南滨江路。届时,南坪中心区车辆通行能力将由现在的4万辆/日,提高至20万辆/日。

    年底前开建两条路分流   

    据了解,南坪中心交通枢纽工程已于2007年12月12日开工,包括车行交通、轨道交通、步行系统、综合管网、景观整治和周边辅助道路等六大系统工程建设,将拓宽改造南坪商圈环道为单向循环五车道,并新增南北快速下穿车行道,由地面自上而下形成车行、人行、轨道、过境车直行四层交通体系,该工程预计2010年前完工。     

    “但这还不够,还不能彻底解决南岸中心区拥堵现象。”据南岸市政绿化委介绍,今年初,南岸拟通过新建道路提高区域内的车辆通行能力。为此,计划在年底前开建渝南分流道、巴南滨江路两条道路,为南坪中心区分流。     

    渝南分流道隧道长1公里     

    据悉,渝南分流道为重庆“十一五”主城区路网规划,位于南岸区、巴南区南北向的主干路,道路全长7.96公里;线路北起大石路立交,经青龙路、双龙路、巴南大道,终点接李家沱长江大桥南引道。渝南分流道南岸区段起至经开南区美堤雅城,南侧终点至二塘与巴南区交界处。该道路以隧道方式整体下穿警备区军事用地,全长约1公里,总投资估计将突破2亿元。是除江南大道外的第二条南北向主干线,目前正在进行前期方案研究,计划今年内动工建设,预计3年内完工。     

    另外一条新建的巴南滨江路,南岸段与渝南分流道平行,相距约200米,起止点大致相同。经实地勘界,该路全长约1.2公里。预计投资在4亿元以上,目前正在进行前期论证。记者 王尊 实习生 景丹

 
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大兴公园建设热 应避免商业运作
发表时间 2008-8-28 10:14:00

    目前,主城各区纷纷自加压力,提出了比园林、林业部门更宏伟的增绿目标。据记者调查,今后十年,主城区新增城市绿地将远远超出18万亩。

    主城各区

    提高公园建设数量

    8月21日,市园林局公布《森林重庆主城区建设规划》,今后十年,主城区将建17个市级公园,新增城市绿地18万亩。涉及大渡口区的有双山公园、金螯寺公园、百居寺公园,总面积达到3259亩。

    大渡口建委副主任江存彬昨日介绍,该区最近在全市率先编制了《绿色空间规划》,到2020年前将打造190个公园,总面积达到33000亩。其中,城市公园42个,上100亩的公园占了33个。“为打造公园之城,今后大渡口区平均每2.5平方公里就有一个公园,公园之间的空白地带最远的有2公里,最短的只有500米。”

    来自南岸区消息,除茶园公园纳入规划外,该区今后10年还将修建苦溪河滨河生态公园、广阳岛旅游公园等9个公园。

    市园林局局长余守明昨日作客华龙网时介绍,巴南区仅李家沱公园列入规划,但其实该区已规划了200公顷公园,远远超出李家沱公园19公顷的指标。

    资金来源

    以企业为主体

    各区大幅提高公园建设规模与数量,而各区年财政收入大都在20亿元左右,有这么多资金作保证吗?江存彬介绍,目前大渡口区主要通过以企业为主体的捆绑模式,也就是市场化运作,以房地产开发带动公园建设。“主城区最大的双山公园也是按照这种模式来操作的,这要求开发企业信誉好、实力强,否则职能部门很难监控建设进度、公园品质。”

    市园林局

    建公园应避免商业运作

    余守明则明确表示,主城公园建设尽量避免开发商介入,少搞商业运作,主要由政府财政投入建设。即使资金不到位,也要严格控制绿地规划,不能蚕食公园绿地面积。

    据悉,目前公园建设分为政府直接投资和商业运作两种。“比如有的开发商承诺在楼盘旁边建设公园,其实是通过公园来为楼盘增值。”余守明说,开发商一开始向政府描绘得很美好,但在建设中却以投资增加等理由,让政府再从绿地中划出一小块地搞开发。“最终公园面积、档次等都得不到保证,老百姓埋怨也很多。”

    更新观念比落实资金更重要

    近日,市园林局出台《森林重庆主城区建设规划》:未来10年,主城区将新增18万亩城市绿地、17个市级公园。

    市林业局也出炉《重庆森林工程总体规划大纲》:包括城市森林工程在内,到2017年全市森林覆盖率提升至45%,总投资需480.34亿元,相当于全市去年地方财政收入的61%。

    这一切,在给了市民美好预期的同时,也给了市、区有关部门加了压。而不少区县还在此基础上自加压力,扩大了森林公园的规模和数量。可我不得不为有关部门敲个鼓:巧妇难为无米之炊!

    此前,在我市城市公园建设中,资金难倒英雄汉、导致公园规划控而不建的例子不在少数。龙头寺公园纸上谈兵12年,就是最好的一个例子。17个市级公园、重庆森林工程建设均需10年周期。如何保障这两部造福于市民的规划不会落空?

    重庆社科院企业研究所所长王秀模认为,更新观念比落实资金更重要。以龙头寺公园为例,政府如果先期投资或融资、或采取BT(建设——移交)模式,把公园建起来,然后再把公园建设成本,摊到公园周边土地出让成本中。公园修好后,周边土地肯定会增值,这部分溢价、增值,完全可平衡、抵消公园建设成本。而在实际操作中,龙头寺公园是先卖土地,开发商再借公园炒作,大发公园财。公园还未开建,钱就被开发商赚走了。

    以政府投入为主这一方向没错。可是怎样多渠道落实资金,而又不被开发商牵着鼻子走,这值得我们思索。(来源: 重庆晚报)

 
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奥运商机火了重庆家电餐饮 冷了旅游娱乐
发表时间 2008-8-25 10:13:00

  华龙网讯 从近几届奥运会历史上来看,每届奥运会除了激烈的比赛、震撼人的场面和精彩的令人难忘的回忆,最让人关注的还有一个话题:奥运会给举办国带来的经济效应。

  北京奥运会期间,重庆与国内其他城市一样,被一股浓浓的奥运气息所包围。那么,昨日结束的北京奥运会给重庆消费市场带来多少商机呢?记者昨天对相关行业进行了调查,发现个中有冷有热。

  家 电 平板电视销量同比增五倍

  奥运会既是体育盛会,也是大屏幕平板电视的销售盛会。国美、苏宁等家电卖场介绍,奥运期间大屏幕平板电视销量比去年同期增加四五倍。

  重庆国美总店负责人用“井喷”来形容近期大屏幕平板电视市场。据称,奥运会开幕以来,大屏幕高清平板彩电的销量比去年同期翻了五倍左右。

  苏宁电器则透露,往年在国庆节才打响的彩电价格战,因奥运会而提前上演,对平板电视销售起到推波助澜的作用。

  除了大屏幕电视走俏,而屏幕只有方寸大小、可免费收看电视的手机同样也卖得火。

  据悉,购买电视手机的消费者多为上班族和学生。“上周末一天卖出的电视手机就超过20部,其中有一款还差点断货,而上个月电视手机一周销量也才20部左右。”重庆国美总店负责人说。

  记者 万里

  服 装 运动服饰销售增幅称冠

   记者昨日从新世纪、重百、远东等大型商场了解到,奥运期间,运动服装销售比平时普遍增加一倍,成为增幅最大的商品类别。

  “最火的一天,一个店卖了近百万元,创历史新高。”新世纪百货人士介绍,奥运期间,同城主要大型百货都组织了系列促销活动,并广泛在商场增设电视营造氛围。各运动服装品牌也近水楼台先得月,如耐克、阿迪达斯、李宁等品牌的让利也比平时增加不少——最低1折起,半价更是成风,而这些品牌平常多在八九折左右。该人士说,据不完全统计,奥运期间的运动服装销售增幅稳超平时一倍,是各类商品中销售增幅最大的。

  重百、远东等有关人士的说法与新世纪类似。远东百货称,奥运期间,除了运动品牌服装,一些运动装备如帐篷、体育器材的销售也比平时增加好几成。 

  记者 邹辉

  餐 饮 流行边吃边看比赛

  餐饮业无疑是此次奥运会的最大受益行业之一。记者昨日获悉,奥运期间全市餐饮业收获颇丰,奥运期间每天营业额上涨30%左右。

  陶然居、小天鹅、德庄、家福火锅等称,餐饮企业预计许多市民会聚集在餐厅看奥运,都提前做了准备。秦妈称,每个店都提前装了两个大电视;德庄则称在每个店里装了多个电视,使每个角度的客人都能看到比赛。家福火锅称,很多市民觉得个人在家看比赛不过瘾,便邀约很多朋友一起去火锅店边吃边看,从晚上6时到12时,店里一直人气十足。

  记者 李琦

  纪念钞 二级市场单张猛跌50%

  随着北京奥运会圆满落幕,前期炙手可热的奥运纪念钞风光不再。昨日,来自各方的消息表明,奥运纪念钞价格已从高位回落,二级市场单张喊价猛跌50%左右。

  与其他奥运纪念品不同,奥运纪念钞还没露面,一、二级市场便“一钞难求”。奥运纪念钞在渝发行当天,一些换到纪念钞的市民当场转手,有的甚至卖到了每张近千元的高价。二级市场喊价800多元一张还没得货出手。

  但让一些炒家始料不及的是,距奥运会闭幕还有两三天时间,炙手可热的奥运纪念钞价格竟猛跌50%左右。

  “奥运纪念钞价格高位回落,属于正常地理性回归。”重庆票证协会有关人士称,在央行宣布发行奥运纪念钞时,大家把奥运纪念钞的价格炒得高得有些离谱,超出了它应有的价值。记者 张彬

  娱 乐 KTV客流量减少近半

  奥运比赛热火朝天,重庆名门会所和A+酒吧的生意却下降了30%左右,老板蒋波告诉记者,自己这两个娱乐场所受奥运会的影响相当大。

  生意只下降三成对娱乐场所来说还算幸运。许多KTV店负责人表示,奥运开始以来,客流量减少近一半,因为消费者更愿意在家里看比赛。

  作为重庆娱乐行业协会名誉会长,蒋波称,自己手下的娱乐场所都提供了观看现场直播的条件,但卡拉OK等娱乐活动降温明显,而酒吧由于提供了一些关于以奥运为主题的活动,受的影响相对较小。记者了解到,由于预计到奥运会可能给娱乐业带来影响,部分娱乐场所趁机歇业装修,如“音乐房子”、“概念酒吧”等都挂起了歇业牌。

  除了KTV和酒吧,奥运期间电影院的人气也大受影响,上座率很不理想。“8月本来是旺季,平时晚上的上座率在80%以上。但奥运期间市民来看电影的热情减少了,有时一场电影只有寥寥几个人。”一位电影院经理说。记者 陈富勇

  旅 游 业务量为去年同期一半

  奥运期间旅游市场喊冷,市内几大旅行社告诉记者,业务量只相当于去年同期一半左右。

  招商国旅称,每年暑假都是旅游高峰,但今年暑假由于召开奥运会,部分家长和学生提前出游了,奥运期间各条线路都很淡,连有名的海南、昆明大理丽江线都只有十几个人报名。

  中旅也称,今年暑假国内、出境、入境游客都少了。由于举办奥运会,世界各国到中国的游客增加,国际航班机票上涨,因此出入境游客都比较少,比去年同期少了三成左右。记者 李琦

 
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