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秋交会新房促销 首付一成
发表时间 2008-10-24 9:13:00
■业内:楼市不景气,开发商垫首付卖房,望资金尽快回笼■银行:未参与首付降低行为,更没授权,拟严打“一成首付”低价房吸引了不少购房者的目光记者刘自强摄卖房心态首付1.3万~3万元,就可以买房!政府减免税费,开发商除了降价、搞活动外,昨日,多家楼盘打出了这样醒目的海报,在房款首付上动足了脑筋。”新房可一成首付“我们这里只要首付1.3万元起就能买房子了。”一开发商在房交会现场透露,首付降低,购房门槛下降了。据悉,这些低首付房子都是面积在30平方米以下的小户型,总价都在20万以下,首付1.3~3万元,相当于一成至两成。仅付一成,怎么能办到按揭手续呢?记者就此询问了几家楼盘的销售人员,他们则表示,他们可以为客户办理到八成甚至更高的按揭,而且年龄在30岁甚至40岁的都没有问题。二手房现“零首付”在房交会现场,记者发现,二手房市场也存在这样的情况,很多中介公司都推出了低首付房源,比如高新区一套总价32万的二手房,首付仅需2万元,甚至还有“零首付”的房源。一位业内人士告诉记者,银行按揭的门槛并没有降低,消费者没有交足的首付款,一般由开发商或者担保公司垫付。目前,楼市并不景气,这也是开发商为了尽早把房子卖掉促进资金回笼而采用的一种手段,“但是中介那边出现的零首付,基本上是不可能的,现在银行对此管得比较严格,担保公司也不会就此担保,因为购买的房屋作为抵押物已经抵押给银行了。”银行说法拟严打“一成首付”“这种行为我们银行绝对没参与,更不可能授权开发商做,因为这样会给我们带来直接的风险。”对于房交会上大行其道的“一成首付”、“分期首付”、“最低首付1万”等开发商促销手法,银行方面表现了强烈的抵触情绪,认为这样的“擦边球”绝对是扰乱市场秩序的因素,银行将坚决严打,一旦核实将停止与该开发商的合作。关键词现状建面低于3800元最走俏昨日房交会上,多家房产中介的中低特价房展位前挤满了购房者。为了吸引购房者,各家中介都推出了特价专区。记者在现场看到,钢运房产工薪特价房专区的几套不足10万元的二手房引起了不少市民的注意。据了解,钢运一套5万元的房产,引来了多个市民争抢。该房屋位于巴南区鱼洞新世纪旁,面积23个平米,尽管没有专门的厨房,但仍然抢手。记者看到,多家中介推出的特价二手房的建筑面积均价多在3800元以下,这样的房子也最走俏,其面积多集中在40~90平米的中小户型,由于总价较低,吸引了不少的市民前来咨询。除了特价二手房外,市尾房超市展台前也聚集了不少淘房的市民。据尾房超市通报的数据显示,截至昨日下午2点,成交了尾房50套,价值1000多万元。据了解,昨日热销的尾房也集中在中小户型和中低价位。关键词抛售小开发商借道中介入场抛售为了赶上秋交会这趟“顺风车”,不少没有拿到房交会“入场券”的小开发商,自降房价400~600元每平方米,借道中介入场。中先地产相关负责人介绍,房交会前10天,一开发商找到他们,希望帮忙抛出尾房,并表示其楼盘价格每平方米要比周边同品质楼盘便宜500元左右。美联物业相关负责人也表示,确实有一些小开发商跟他们联络,希望在他们的展场中“租”一个桌子宣传自己的楼盘。而钢运房产相关负责人则表示,有四、五家开发商都因为拿不到展位而向中介“借场地”,通过二手房中介把尾房销售出去。据悉,这些房子基本在90平米以下,降价幅度都在5%以上,差不多比周边同品质楼盘便宜400~600元每平方米。业内人士称,借在目前市场低迷,如果开发商自己贸然降价,很容易引起更大的市场问题,如果借中介之手“杀价”,各方都有说法,并且也立于市场稳定。■相关新闻昨日房交会上,江津区的江景房比较受市民欢迎。这次来主城区推销的主打楼盘都是江景房,目前的建面均价2500元每平米。据了解,这次江津来主城区推销的楼盘总面积超过130万平方米。关键词声音开发商:重庆房价已见底昨日,房交会现场,南坪融侨半岛“一米阳光”楼盘的销售经理熊先生表示,看到如此多市民涌向该展位询问房价,尤其看到这么多拥有刚性需求的市民,对未来楼市充满信心。他介绍称,此前,“一米阳光”的销售情况从5月二期开盘当天销售200余套、接下来一月销售100多套的成交量曾下降到每月20来套。对于我市房价,他表示“虽然现在谁都不敢说上涨,但我认定重庆的房价目前已经到底。”尽管如此,熊经理也表示,现在市民越来越关注相关政策,对房价也非常敏感,对楼市越来越理性,因此,房交会上第一天成交量应该会有所保留,明后两天的成交量将会增大。本组稿件由记者柴伟陈蹊敖祥菲徐梅采写
 
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沙坪坝立洋百货下月中旬关门 正大力促销清仓
发表时间 2008-9-28 10:52:00
在重庆稳扎稳打做了五年多生意的沙坪坝立洋百货昨日突然传出关门消息,震惊业内。记者迅速与立洋相关负责人联系,对方证实了此传闻,称在10月15日后就将闭店,不再在原址经营。据经销商透露,立洋突然关门,是因为其物业陷入债务纠纷,可能被银行收回。大力度促销清仓昨日,记者在立洋百货看到,借国庆档期,该商场做出了大力度促销。虽然促销广告上仍遵循总公司一贯的统一促销力度——满200省60,但记者注意到,男女服饰、箱包等许多品牌均打出了“满200省100”的力度,这在立洋的促销历史上可谓创纪录。某品牌女装的促销员看记者正在看一款衣服,劝记者买下,并称:“立洋要关门了,现在是在清仓促销,很划算的。”10月15日后关门立洋百货2003年1月在重庆沙坪坝步行街开业,商场共七楼,营业面积两万平方米,从开业至今生意一直不错。立洋系远东集团旗下百货品牌,和立洋同属远东系的还有太平洋百货和远东百货。昨日,就关门一事,记者联系了重庆太平洋百货有限公司相关负责人,该负责人向记者证实,10月15日后重庆立洋百货的确将歇业,之前会对商品进行更大力度的清仓处理。对于闭店原因,该负责人不肯多谈,只表示“我们合同到期了,而合作方有了其它想法,就搬出来了,很正常”。据传物业已被抵押不过,重庆立海物业公司一位工作人员对立洋百货合同到期说法给予否定,称离合同到期还有十多年。但对于为何立洋会突然撤场,对方也不肯透露。记者试图向她询问相关负责人电话,遭到拒绝。据立洋百货内一珠宝商透露,重庆立洋百货是由重庆立海与太平洋百货合作成立,这次立洋百货离开,是因为房地产市场紧缩,立海物业在资金周转上出了问题,立洋百货所处物业当初早已抵押给银行,而立海目前无法按银行要求还贷,银行方面将按规定处理抵押物,立洋百货所在物业由此受到影响。随后,记者查询了工商注册资料,重庆立洋百货的法人代表叫吴海,与立海物业公司的法人代表同名同姓。还将在重庆开新店对于是否再以立洋的名字在其它地方重新选址开业,昨日接受记者采访的重庆太平洋百货相关负责人拒绝透露,但她表示,远东在重庆绝不止现在的太平洋和远东两店,目前手上都有两三个新项目在谈。而在中秋节期间的一次采访中,太平洋百货有限公司西南区负责人也曾明确表示,未来一两年至少还将在重庆新开1家店。昨日,记者就此事询问了重庆百货业界人士,他们表示,远东系在重庆的经营业绩一直不错,而且立洋所处口岸非常好,如果不是物业纠纷,应该不会放弃。(记者罗恒柴伟实习生朱佳)
 
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商家促销新招 "处理样机"登场
发表时间 2008-9-26 10:17:00
华龙网讯家电卖场国庆节除了正常特价机,又有促销新噱头——借低价处理家电样机招揽人气。重庆苏宁称,国庆期间该卖场将特设非高清彩电、冰箱、洗衣机等样机售卖专区,折扣最低可至4.5折。业内人士介绍,大型家电卖场因为出货量较大,样机的摆放时间短的有3个月,长的有半年或者1年,产品主要有彩电、冰箱、洗衣机、饮水机、微波炉等。空调和手机由于摆放的是模型,不存在样机。据称,样机同样享受“三包”规定,因家电产品的三包期是从购买之日算起,而非生产日期。需要注意的是,一些样机在展示过程中难免有外壳刮伤或者磨损情况。记者万里
 
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国庆购物实惠欢乐多 八大商场备好促销大餐
发表时间 2008-9-26 10:09:00

    终于迎来国庆长假,商家摩拳擦掌,消费者翘首以待,等待在这个购物黄金周里大获丰收。让我们一起检阅各商家的精彩呈现。

    最火爆

    王府井解放碑店 满200送200

    从9月26日起,王府井解放碑店重磅推出秋品满200元现金送200元礼券的火爆促销活动,化妆品满300元现金送100元化妆品券,珠宝类瑞恩、爱诺尔、星诺钻饰限时全场2.8折。同时,从9月29日到10月5日,王府井百货将连续推出大型特卖会,淑女屋2~5折、NORTHFACE3~6折、哥伦比亚全场5~6折、耐克、阿迪达斯、匡威、PUMA3折起,还有兰芝全国巡展,让顾客眼花缭乱淘到手软!9月26日至30日,超市购物满50元现金送5元全场通用券。

    此外,9月为会员团圆月,王府井百货成立53周年,推出继去年“双飞洛阳中原之旅”后第四届会员全国游活动,9月5日至10月5日会员消费积分排名前五名的顾客将参加“岭南游”王府井全国会员回馈活动。

  最豪爽

    重百南坪商场 你买商品我买单

    重百南坪商场也在国庆期间推出各色精彩促销活动。9月26日至10月12日,凡当日购一般商品累计满300元(特殊商品满3000元)起,即可至一楼淘宝区领取六级大礼。9月26日至10月5日,重百绿叶卡友(含金卡及联名卡)当日在商场一至六楼一般商品现金累计消费满100元(特殊商品1000元)即赠吉祥物袋鼠一只。每天限量200份。

    此外,购物满500元的顾客,参与抽奖有机会获得价值2700元的北京五日双飞精华游。不过,最惹眼球的一项活动,是商场返回货款的抽奖:9月26日购物的顾客,参与抽奖就有机会获得货款全免的超值大礼。最高限度返款4999元。

    最温馨

    新世界百货 VIP享生日礼物

    9月27日至10月6日,新世界百货针对国庆又有大动作,购物满300送400(含300元服饰折扣券和100元无限券)。此外,9月27日至9月30日,10月3日至10月5日这两个欢乐时段的每晚8时后,100元折扣券可增值为120元使用,相当于满300送460。同时,在这两个欢乐时段,潮宏基黄金饰品参与满300送100无限券的独家活动(每天限量50名)。新世界更为9月、10月过生日的顾客准备了温馨的生日礼:9月27日至9月30日,9月生日的VIP顾客来店任意消费即可获赠100元折扣券,每天限量50名;10月1日至10月6日,10月生日的VIP顾客来店任意消费可获赠价值88元的秘制生日餐一份,每天限量50名。

    最民族

    大都会广场 听“瓷乐坊”绘青花瓷

    大都会广场“瓷尚文化展”将于9月29日至10月5日于L1中庭举办,邀请世界首创“景德镇瓷乐坊”首度来渝演奏,以“陶”和“瓷”制作的中国乐器,还有连串精彩节目,包括首次公开展出价值近亿元的“国家级瓷器文物”、周杰伦模仿大赛冠军阴成君《青花瓷》,“08最完美创意”青花瓷图案时装展,同场更展示法国水晶制造商Lalique 限量推出的「China Mood」水晶系列饰物。

    消费者只要在9月30日下午2时和10月1日~3日下午4时期间将自家的珍藏瓷器拿到大都会L1中庭就能够参加本次晒宝活动。9月29日、10月4日下午2时中庭于大都会广场内单张小票消费满1000元,顾客可亲身参与瓷画互动活动,将您亲自绘制的青花瓷精品带回家。

    最圆满

    新世纪凯瑞商都 带上家人去购物

    国庆期间,新世纪百货旗下各大百货男女服饰、家居寝用单柜满200省100、80、60、40(个别品牌除外),400元起赠6级欢乐礼。凯瑞商都更独家推出众多特卖会,特卖内容涵盖了秋冬女装、少淑女装、运动类服饰、男鞋及化妆品大型促销。长假期间,和家人逛街的时候,一站式就把整个家庭所需收入你的购物袋中,既省钱,又省力,还享受了与家人一起购物的温馨乐趣。

    特卖活动包括9月26日晚18:30欧迪芬08秋冬新品发布会及特卖;9月26日至9月29日富安娜、佳丽斯床用联合39元起特卖;9月30日至10月2日百家好秋冬装独家5折特卖;10月3日至10月5日KAPPA服饰、鞋2~6折特卖;10月2日至10月5日科而士、花花公子、圣大保罗、老船长男鞋联合120元起特卖。

    最优雅

    解放碑新世纪 女装品牌特惠日

    国庆期间,去解放碑新世纪的女性顾客会发现一些女装品牌打出难得的折扣价。9月29日至10月1日,衣恋Nancy.k SCOFIELD(部分)满200省100;伊华欧秀3.5~4.5折;卡迪黛尔3~5折;诗篇3-4折;10月2日至10月5日;艾可儿满200省100;马天奴3~5折。

    此外,9月26日~10月5日,化妆品满188元起送4级好礼;珠宝满3000元送500元化妆品抵用券;9月29日~10月2日,在一楼中庭欧珀莱国庆独家大促销;10月3日~10月5日一楼中庭威西、雷达利男装联袂特卖,当季茄克、毛衫、T恤、休闲裤、皮衣温暖热卖,低至120元起。

 
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重庆节前车市打折优惠此起彼伏 二手车也促销
发表时间 2008-9-22 10:22:00

  面对“金九银十”,汽车经销商充满期待。记者昨日从我市部分汽车经销商处获悉,各车商加大打折、降价力度,推出优惠购车的一套套促销“组合拳”。

  由于受消费者购买力下降、成品油价格上调、国Ⅲ标准实施以及奥运等因素的综合影响,全国汽车行业产销量持续下滑。据统计,今年8月份,全国汽车产销量呈现负增长,汽车产销61.55万辆和62.9万辆,同比下降3.5%和6.34%。其中,乘用车销售45.13万辆,同比下降6.24%;商用车销售17.77万辆,同比下降6.59%。

  处于低谷中的重庆汽车经销商,几乎把宝押在了国庆黄金周上。例如中汽西南,宣布购买上海大众旗下车型,最高可优惠1—1.5万元;长安福特的蒙迪欧致胜系列大幅降价,最高降幅2万元,目前最低市场售价为16.98万元,经销商还要赠送价值数千元大礼包;长安微车系列车型也给予优惠,最高优惠幅度达5000元;众泰汽车全系降价近6000元;马自达推出赠送礼包活动,购买马自达6任一车型,只花2000元,即可获得价值1.3万元的大礼。

  除了降价,还有的经销商推出购车贷款优惠。比如,东风日产重庆经销商将贷款购车首付比例下调为两成,贷款期限延长到5年,且贷款利率下调10%,只要首付3.9万元就可开走新天籁。斯柯达重庆经销商则推出了“零首付,零利息”按揭购车活动。还有经销商另出奇招,一汽马自达万事兴公司就宣布,如果凭另外一个品牌轿车的订单来购买马自达6,还可额外优惠2000元现金。

  另外,东风雪铁龙、宝马、东南汽车、比亚迪等,节前纷纷推出新车世嘉、宝马X6、比亚迪F0和东南V3菱悦,满足一些人喜新厌旧的消费心态。

  不少重庆经销商认为,由于受各种综合因素影响,上半年未完成销售任务,期望“金九银十”期间能更多地抢占市场份额。

  记者 刘斌

  二手车也搞促销

  记者昨日从中汽西南二手车市场获悉,现在购买二手车,除了可得到质保服务以外,还可获赠1000元的油费或价值950元的全年交强险。

  近来二手车市场颇为低迷,全市各大二手车交易市场出现消费疲软、库存积压等现象。8月份,我市主城区共交易各类二手车3478辆,尽管同比增长25.1%,但环比却下降10.6%。从交易车型来看,排名前五位的分别是:长安面包车、桑塔纳、奥拓、奇瑞和东风悦达起亚。

  二手车除交易量下滑,交易价格也回落,最近两个月平均交易价格比上半年下降了5%-15%。据中汽西南二手车市场统计,8月份轿车成交均价为6.69万元,下滑2.19万元。尤其是部分品牌二手车,比如伊兰特1.6L基本型,新车从去年初的11.6万元降到目前的8.58万元,二手车价格也一降再降,才两年车龄的卖价6万元都无人接招。据统计,目前二手车市场上,车龄在3—10年的所占比例逐步增大,3年内的准新车数量明显下降。

  为迎接“金九银十”消费旺季,中汽西南汽博二手车公司推出了系列优惠活动,每周周六、周日举行“二手车赶大集”,允许待售车辆免费入场,还提供免费评估、检测、寄售等服务。该公司还为销售的二手车提供6个月或6000公里的质量保证。购买二手车的客户还可获赠1000元的油费或价值950元的全年交强险。

  记者 刘斌

 
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招聘城市经理、业务主管、促销主管
发表时间 2008-6-5 15:26:00

    沈阳纳尔实业有限责任公司招聘城市经理、业务主管、促销主管。

    要求:大专以上学历,为人正直,能持之以恒,对业务工作有很高的兴趣,有极强的责任心和团队精神,电脑应用熟练,对生活用纸行业有一定了解。

联系信息
地址:沈阳农业高新区辉山大街123-21号 电话:024-88616128-515、516 邮箱:naer@vip.163.com 联系人:石先生
 
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四川保宁醋有限公司招商超促销
发表时间 2008-3-31 15:09:00
要求:商超促销员数名:高中文化,女士最佳,有商超促销经验者优先。
联系信息
有意者请将相关资料寄:成都市高新区天益街78号附25号 张菱收 邮编:610042或E-mail:baoningcu@vip.163.com 工作地点:成都、南充市阆中
 
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重庆、泰国联手维护旅游者权益 并共同促销旅游
发表时间 2008-3-10 9:34:00

    重庆一大批景点,都将纳入泰国游客到重庆旅游的目的地之一。昨天,泰国旅游协会与重庆市旅游协会签订合作协议,双方除共同维护游客权益外,还将联手在国内外促销。

    古镇成泰国游客目的地

    之前,泰国游客到重庆,一般都只到解放碑或几个红色景点。此次经过为期5天的实地考察后,泰国旅行社拟将温泉、古镇等均纳入其旅游线路。

    据悉,在重庆的5天,泰国的25家国际旅行社组成的考察团,实地考察了武隆世界自然遗产地、磁器口古镇、天赐温泉、“三馆”等景区,以及我市的部分酒店。泰国欢乐旅游公司负责人介绍,这是首次如此近距离的接触重庆旅游景点,这些景点都极具吸引力,他们将在今后的旅游线路中,安排这些旅游景点。

    市旅游局官员称,目前,全市已有6家旅行社分别与泰国6家旅行社签订合作协议,在泰国游客入渝的地接等方面达成意向。

    联手在国内外促销旅游

    经过为期5天的实地考察,泰国旅游代表团昨日与我市签署合作协议,将共同维护两地旅游者的合法权益,并联手在国内外促销旅游。

    根据《渝泰旅游合作协议》,双方旅游协会将积极引导各自的旅行社组织本地市民到对方旅游,形成合理、先进的跨国旅游企业合作机制,共同维护游客利益。若对方游客在本地发生旅游交通、安全等问题,或有旅游投诉时,将协助游客处理。两地还将共同开拓国内外客源市场,在国内外联手组织大型促销活动。此外,还将建立起旅游信息平台,实现旅游信息共享,特别是在旅游高峰时期相互提供交通、接待设施及景区容量监控信息。

    在游客组织上,双方将共同为对方组织客源,并在旅游资源上形成共享,共同打造旅游品牌。(记者 周尚斗)

 
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点金石美业招聘业务经理、促销
发表时间 2008-3-4 11:37:00

招聘:

业务经理:

要求:吃苦耐劳,适应出差,有相关化妆品行业销售经验者优先。

促销员:

要求:药房专职人员,吃苦耐劳,有工作经验者优先(限女性)。

联系信息
公司地址:重庆渝中区较场口合景聚融大厦1单元21-2号 联系人员:喻小姐 电子邮件:dianjinshimeiye@126.com
 
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重庆房地产开发商宁愿巨资促销 不愿降价
发表时间 2007-12-25 9:30:00

    我市商品房成交量连续四周下跌后有所回升
 
    面对疲软和低迷的房市,我市开发商始终不愿放下房价的架子,但在营销方面的力度却逐渐加强,通过短信和平面媒体,各楼盘广告投放近日明显上升。在强势营销之下,上周房地产市场成交出现了回升势头。

    “50多万方创想生活圈,46-96平米灵动户型空间,入户花园,大阳台艳惊重庆,现正预约中.....”“全江景精致小户型,尽揽两江交汇....”不少手机用户,近来屡屡被这些售房短消“骚扰”。一位远在深圳的手机用户表示,这样的短消息甚至发送到深圳。记者周围同事也接到重庆开发商发来的短信,譬如:重庆品质花园洋房,起价8000元,极具投资价值,正在热销中。

    一位SP供应商告诉记者,过去地产红火时,开发商很少想到通过短信告知消费者,而最近一段时间,运用这种方式的开发商多了起来。据了解,其要求投放的客户量一般超过100万,有的甚至要求送达深圳、广州等沿海客户,客户量更是达到数百万。开发商每次投入都在十万以上,目前基本上成了SP的主要大客户。

    除短信这种直投方式外,开发商在报纸等平面媒体的广告上投放力度也在加强。据重庆交响房地产统计,上周(12.17-12.23),重庆地产在报媒上投放广告也出现了放量——首次达到1092万元,比前一周上升了四成多,创下今年新高。据悉,在地产广告最红火的六七月份,每周地产广告只有八九百万的份额;10月以来,每周地产广告一般只有700多万,最低时只有500多万。

    记者近日走访部分短信“公告”的楼盘发现,尽管营销力度加大,但开发商在价格方面却一点不见松动,除了一次性付款有很小的折扣外,其售价则是一毛不拔。询问售楼方,这种“广种薄收”方式是否能引来真正的购房者,售楼方表示:目前还很难说清到底有多少效果。

    从网上房地产的统计来看,上周(12.17-12.23)重庆商品房成交出现了回升,这期间累计成交26.85万㎡,较前一周增加25.76%;成交金额110877.1万元,较前一周增加32.89%。本周商品房成交2759套,成交均价为4129.95元/㎡。

    重庆房地产在连续四周下跌后首次出现成交回升,交响房地产有关人士认为,根本原因还是买方的实际需求所决定,其回升势头能否延续,目前很难判定。(记者 陈富勇)

 
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