上周（7月23日至7月29日），杭州透明售房网上八大房产区域一周共出售了872套商品房，成交小幅反弹，与前一周相比增加了125套。预定量上，由于新开楼盘的增多，上周427套预定量，比前一周增加了55套。

　　与火爆的楼市销售情况相比，各区域的市政配套也在如火如荼地建设当中，最近政府配套方面的利好消息也频频传出。一方面，历经数年的精心打造，钱江新城核心区将于2008年5月1日向市民开放。据了解，同时开放的包括钱江新城核心区内的城市阳台(沿江景观带)、波浪文化城、市民广场、杭州国际会议中心、富春路三大地下空间连接工程、市民公园以及核心区块整治等七大重点工程；另一方面，作为连接杭州主城和下沙副城的一条便捷通道，钱江新城二期沿江大道已经于7月28日正式开工，据悉，通车后的沿江大道将直线贯通下沙至转塘的沿江交通，进一步缩小城市距离，方便出行。

　　区域：余杭成交比肩主城

　　上周杭州主城区八大房产区域中，除了上城区和下沙成交量小幅下调外，其他区域成交量均不同幅度地上调。江干区涨幅最大，受前一周金海·香滨湾开盘、本周悉数成交的带动，江干区成交量从前一周的50套上涨到上周的168套。

　　滨江区成为上周主城区的区域成交冠军，313套的成交量比前一周增加了13%，其中五个楼盘列入了个盘前十强。

　　余杭区上周的成交量比肩主城，一周800套的成交量势头并不亚于主城区。区域内的几个超级大盘贡献比较大，开出飞机4S店的广厦天都城最近风头很劲，上周以183套的成交量蝉联余杭区个盘冠军，4686元/平方米的销售均价仅比之前广宇拿到的丁桥地块楼面地价略高；另外，东城丽景、庭院深深、竹海水韵、清合嘉园（查看地图）、新明半岛（查看地图）都有不错的销量。

　　亮点：反季节销售获益丰厚

　　往年的7月份由于高温天气影响，消费者的看房热情不高，大凡开发商到了此时也会选择避暑，等到9、10月份再推新盘。然而今年的7月份却与往年大不相同，由于购房者买房热情的高涨，不少楼盘开始反季节销售，近几周来开盘的楼盘有近十个之多。

　　闲林的庭院深深推出清辉庭1幢，主力户型面积137平方米，开盘均价5300元/平方米，本次推出36套房源；金海·香滨湾推出7-9号楼，户型在134-280平方米之间，开盘均价7500元/平方米左右，共推出150多套房源；清合嘉园推出东区7幢，户型为87平方米和125平方米，开盘均价3700元/平方米；余杭镇的东城丽景公寓1、2幢开盘，开盘均价5000元/平方米左右；广厦天都城天水苑2号和4号开盘，户型面积为95-135平方米，开盘均价4600元/平方米。

　　7月29日，易构街区（查看地图）开盘，推出382套房源，其中精装修酒店式公寓172套，主力户型30-40平方米，均价8500元/平方米，写字楼210套，主力户型85平方米，均价约7000元/平方米；7月28日绿都湖滨花园（查看地图）·尚都开盘，楼盘由南北平行的15幢24-33层高层建筑围合而成，共20多万平方米，此次新推的10号和11号楼，户型面积为97-184平方米，共200多套，两幢楼南面正对着3万多平方米的中央花园。

　　排行： 区域个盘亮点频出

　　上周几乎各区域都有亮点楼盘涌现。九堡的金海·香滨湾继前一周开盘预定一空后，上周112套房源迅速成交，成交价格在7873元/平方米；滨江风雅钱塘上周以8751元/平方米的均价成交63套成为区域成交第二位；自三墩三块宅地高价出让后，最近三墩续盘成交量再次火爆，地段相对较好的西城年华上周以45套的成交量位居排行榜第四位，成交均价到了9233元/平方米。