低租房月租每平方米10元，低价房售价每平方米2500元至3000元

    不能享受廉租房政策，又买不起经济适用房的市民明年可望住上低租低价房。昨日，记者从南岸区获悉，明年该区将推出首批低租、低价房，低租房租金10元/平方米，低价房定价在2500—3000元/平方米。

    2010年廉租房全覆盖

    目前，南岸区已修建了8个“阳光公寓”，拥有5000个床位，住宿价格每人每天1元，解决了部分农民工的栖息问题。随着城乡统筹的推进，“两翼”人口将更多转移到南岸区。该区区委书记张季表示，该区将进一步加大对“阳光公寓”的投入，建成10000个床位。

    “2003年以来，南岸区实现1200户‘双困’家庭廉租房保障全覆盖。”张季介绍，今后还将投入1.5亿元，争取2010年前将全区城市人均住房面积10平方米以下的2000户“双困”家庭纳入廉租住房保障体系。

    低租房月租10元/平方米

    这次推出的低租房，是针对目前未纳入城市最低生活保障，不能享受廉租房政策，但购房能力不足，租房无着落的群体。南岸区房管局局长杨勇介绍，目前，该区这类家庭共7000多户。

    张季表示，该区将修建30万平方米低租房，单套房屋建面控制在50平方米内，按人均15平方米、每平方米10元的价格出租。目前，6万平方米低租房已在仰天窝动工，明年可让1000户家庭搬新家。

　　低价房转让由政府回购

    明年，南岸区还将推出首批低价房。针对的客户是在该区工作5年以上、有稳定收入、未在城市购置过房产的进城务工人员。

    目前，该区已规划了70万平方米的低价房，建筑面积的定价在2500—3000元/平方米。购房后5年内不得转让，要转让则按购买价由政府回购。该区建委副主任蒋怡介绍，这一定价由土地成本、建设成本组成，远低于该区今年1—11月商品房3700元、南坪核心区4300多元的均价。

    蒋怡透露，明年该区将推出30万平方米、约5000套经济适用房。

    出租求租房屋可找社区

    张季说，政府希望城市居民能腾出闲置房当房东，增加财产性收入。

    据调查，该区居民人均住房面积已超过35平方米，按人均住房面积25平方米的小康标准计算，全区40万城市人口至少有400余万平方米的房屋相对闲置。腾出闲置房租给外来人员，可解决上百万人的住房。

    南坪街道正率先试点搭建城市居民与外来人员房屋租赁免费供需平台。南岸区房管局表示，该区七街七镇目前正对各空闲房屋全面摸底调查，明年各社区将全面推行这一模式。 记者 陈林