国家发改委、国家统计局昨天发布的统计显示，重庆新建商品房价环比（同9月相比）涨幅位居全国第一，达到6.1%。

    重庆涨幅略高于成都

    总体上看，10月份重庆房价比去年同期上涨10.2%，环比上涨4.7%，这两项指标都高于全国平均水平。和成都、昆明、贵阳、西安等几个毗邻的省会城市相比，重庆房价的各项指标大都名列前茅。其中，成都上月同比上涨9.7%，昆明为4%，贵阳6.7%，西安8.1%。不过，在同比涨幅指标上，重庆已比9月的11.1%下降了0.9个百分点。

　　环比比9月高2个百分点

    相比9月份4.1%的环比涨幅，10月重庆新建商品房涨价更为迅速，环比指标高出了2个百分点，成为全国环比增幅最大的城市。据悉，环比指标位居重庆之后的城市有宜昌（4.1%）、西宁（4.0%）、湛江（3.9%）和吉林（3.6%）等。

    另外，10月，重庆的二手房同比上涨6.2%，环比上涨2.9%。

　　中国管理科学研究院研究员谈重庆房市

    供求决定房价 泡沫低于其他城市

    中国管理科学研究院终身研究员刘可认为，重庆房价仍由供求关系决定——公众对重庆房价“看涨”的预期使市民并没有放弃购买新房；另一方面，房贷新政主要针对购买第二套房屋，而重庆尚有大批人为首次购房，新政对短期房价的影响并不大，这也说明重庆房市的泡沫成分低于其他城市。

    西湖楼盘12.2万/m2 超过汤臣一品

    最近，杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓价格达12.2万元/m2，总价高达2700多万元。其单价超过了上海的“汤臣一品”11万元/m2的开盘均价。

    这个楼盘仅有两幢房子，中间还隔着一幢破旧的楼房。下单的客户是浙江省内的一位企业家，从事实业，年龄在40岁~50岁之间。据《今日早报》

    上月 70城市房价同比涨9.5%

    国家发改委网站昨日发布的数据显示，10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点。据新华社

    西湖8号公馆在建的两幢楼盘，中间隔着一幢旧楼

    新建商品住房

    二手住房

    非住宅商品房

    经济适用房上涨3.3%

    普通住房上涨10.9%

    高档住房上涨12.3%

    宁波

    19.1%

    乌鲁木齐

    18.5%

    北京

    17.8%

    北海

    17.7%

    深圳

    16.8%

    重庆

    6.1%

    宜昌

    4.1%

    西宁

    4.0%

    湛江

    3.9%

    吉林

    3.6%

    同比上涨10.6%

    环比上涨1.9%

    涨幅比上月

    高0.6个百分点

    吉林

    3.2%

    同比上涨8.7%

    涨幅比上月

    高0.6个百分点

    环比上涨1.4%，

    涨幅比上月低0.2个百分点

    深圳

    21.1%

    宁波

    15.6%

    乌鲁木齐

    13.5%

    北京

    11.7%

    西安

    4.4%

    长春

    3.3%

    杭州

    3.2%

    涨幅比上月

    低0.3个百分点

    同比上涨6.7%

    环比上涨0.6%

    涨幅比上月

    低0.6个百分点

    办公楼销售价格同比上涨8.7%

    商业娱乐用房销售价格同比上涨6.6%

    工业仓储用房销售价格同比上涨4.5%（记者 唐小涛）