随着今年一手房市场房价的“稳中有升”，上海局部区域二手房实际成交价格明显上升。记者在七宝调查发现，该区域二手房价格在年后的短短3个月已经上涨了5%左右；而在静安等中心城区，还出现已经交纳定金的二手房又被其他买家加价“撬掉”的现象。

张小姐近日准备在静安区买一套二手房，她看上的一套高层每平方米为1.3万元左右，价格比年初上涨了近1000元。张小姐一周前就已通过中介把1万元定金交给卖家，可是前几天卖家又反悔，并愿意支付2万元的违约金。通过中介公司，张女士了解到，另一家中介公司的客户也看上了这套房子，并愿意加价购买。

今年5月中旬发布的上海二手房价格指数显示：当月2267点，较上月上涨59点，环比涨幅2.67%，二手房挂牌均价为13327元/平方米，比上月上涨345元/平方米。该“二手房价格指数”虽然统计的是“挂牌价”，但也一定程度佐证了目前中心城区二手房源紧张、成交价格上涨的现象。